ДОМ в районе Орел-Изумруд
ID объекта:1578
Район:Адлерский
Этажность дома:2
Площадь дома:168 кв.м
Площадь участка:5 сот.
Форма собственности:Жилой дом
Коммуникации:Центральные
Цена за дом:42 000 000 руб.
уточнить наличие и цену
Описание объекта
К продаже предлагается ШИКАРНОЕ ЧАСТНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ! Расположено в благополучно обустроенном микрорайоне Орел-Изумруд (АДЛЕР ,ориентир гост. ОЛЕСЯ). Район обжит, соседство все сформировано! По локации: В ближайшей доступности есть вся необходимая инфраструктура- это магазины продуктовые, сетевые супермаркеты, овощные лавки, алкомаркет, хозяйственный и строительный магазин. кафе кавказской и европейской кухонь. На расстоянии одной остановки располагаются две общеобразовательные школы, два детских сада, секции спортивно-волевых культур! Ближайшая главная дорога вас направляет в центральный район Сочи, а разворот в Центр Адлера прям у подножья. Подъем к дому пологий, пешая доступность к общественной остановке 10 минут, где проезжает абсолютно любой городской транспорт в любом направлении! До Ж\Д 15 минут, до аэропорта 20 минут с учетом загруженности дорог! Самое главное: береговая линия в 1.1 км (15 минут) береговая линия вся обустроена курортно-развлекательными пунктами: кафе, рестораны, аттракционы, парки, детские площадки, и многое другое!
ДОМ: 168м2, на 4.5 сотках земли, назначения ИЖС. Инженерные сети все центральные! Фундамент: бетон армированный. сделано дополнительное укрепление в виде опорных стен! Вся почва твердых пород: есть геология! Бетон марки 350М, арматура на углах гнутая, арматура использовалась двух разных размеров! конструкция нереально крепкая и фундаментальная! общая конструкция монолит-каркас. заполнение керамзит блок 200х400. крыша деки мягкая кровля, окна REHAU (двухкамерная). Отделка "короед", обрамления из лепнины. стены утеплены (Дархан 135мм). Потолок 3.2м.
На уровне заезда, так же есть дополнительная площадь, 75м2 (под гараж или прочее использование)- которая не входит в общую площадь, так же есть общая земля с соседями, где можно расположить 4 т/с. (не входит в основную площадь з/у).
Так же перед домом расположена терраса 75м2, которая может быть обустроена по вашему желанию. Видовые характеристики отличные и с уровня первого и второго этажах!
Дом сдан! Продажа от собственника!
Цена актуальна! Звоните прямо сейчас и забронируйте просмотр дома в первый же день!
Расположение на карте
